Piso En venta El Grau

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 103m²

Vivienda amplia junto a la Avenida del Puerto, a pocos minutos de las playas de Valencia.

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Valencia, junto a la Avenida del Puerto y muy próxima a sus magníficas playas, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión.

La propiedad cuenta con 103 m2 construidos en catastro, situada en una segunda planta sin ascensor, y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo y un cuarto trastero. Además, existe la posibilidad de sacar un segundo baño adicional lo que incrementa notablemente su versatilidad y potencial de revalorización.

La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir Las estancias son amplias y luminosas. Salón amplio, dormitorios espaciosos y una cocina independiente con múltiples posibilidades.

El edificio ha sido recientemente rehabilitado, excelente conservación del conjunto del edificio.

Una vivienda con amplitud, ubicación estratégica y gran potencial en una de las áreas más demandadas de Valencia.

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El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP), que será la cantidad que figure en la escritura pública de compraventa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en toda operación de compraventa existen gastos adicionales que deben añadirse al importe indicado como PVP o precio de escrituración. La suma de este precio más dichos gastos da lugar al Valor de Adquisición (es decir, el PVP o precio de escrituración más todos los costes vinculados a la operación).

El PVP publicado no incluye los honorarios de gestión e intermediación, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad, cuyos importes están regulados por aranceles y pueden variar en función del precio de escrituración. Tampoco incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que generalmente parte de un tipo del 10 % sobre el precio de escrituración, aunque este porcentaje puede contar con bonificaciones según determinadas circunstancias personales o económicas.

Si desea recibir información más detallada o adaptada a su situación particular, puede solicitar asesoramiento a su agente de compra, quien estará encantado de resolver cualquier duda relacionada con este tema.

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