Piso En venta Calle del Brasil, Nou Moles

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 99m²

Descubra una oportunidad única para vivir o invertir en Valencia, en una vivienda que combina ubicación, comodidad y calidad de vida.

Le presentamos este piso de 3 dormitorios situado en el consolidado barrio de Nou Moles, en el distrito de L’Olivereta, una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad residencial y excelente conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda cuenta con 86 m2 de superficie y se encuentra en un edificio con ascensor construido en 1969, ofreciendo una distribución práctica y luminosa que permite disfrutar del espacio desde el primer día.

Al acceder al inmueble nos recibe un amplio salón-comedor, un espacio ideal para compartir momentos en familia o con amigos, que además dispone de salida directa a un balcón, aportando luminosidad y ventilación natural. La vivienda dispone de tres dormitorios, perfectos tanto para familias como para quienes necesiten despacho o habitación de invitados.

La cocina, funcional y bien equipada, cuenta con mobiliario alto y bajo, placa vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador, lista para su uso inmediato. El inmueble se completa con un baño práctico y cómodo para el día a día.

Uno de los grandes valores de esta propiedad es su excelente ubicación. Se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, organismos públicos, parques, centros deportivos, supermercados, cafeterías, centro de salud y farmacias. Todo lo que necesita, a pocos pasos de casa.

En cuanto a comunicaciones, la vivienda disfruta de magníficas conexiones. Dispone de paradas de autobús muy próximas y una estación de metro a tan solo 5 minutos a pie, con varias líneas que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, para desplazamientos en vehículo privado, cuenta con rápido acceso a las principales vías como la V-30, A-3 y N-220, permitiendo una movilidad cómoda y eficiente.

En definitiva, se trata de una propuesta inteligente tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial en una de las ciudades con mayor proyección del Mediterráneo.

Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor asesoramiento especializado.

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El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP), que será la cantidad que figure en la escritura pública de compraventa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en toda operación de compraventa existen gastos adicionales que deben añadirse al importe indicado como PVP o precio de escrituración. La suma de este precio más dichos gastos da lugar al Valor de Adquisición (es decir, el PVP o precio de escrituración más todos los costes vinculados a la operación).

El PVP publicado no incluye los gastos de notaría y registro de la propiedad, cuyos importes están regulados por aranceles y pueden variar en función del precio de escrituración. Tampoco incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que generalmente parte de un tipo del 10 % sobre el precio de escrituración, aunque este porcentaje puede contar con bonificaciones según determinadas circunstancias personales o económicas.

Si desea recibir información más detallada o adaptada a su situación particular, puede solicitar asesoramiento a su agente de compra, quien estará encantado de resolver cualquier duda relacionada con este tema.

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