Local En venta Calle d'en Guillem Ferrer, Marxalenes

• 28m²

Un espacio con historia, listo para empezar la tuya.

Local comercial de 28 m2 construidos en planta baja, anteriormente funcionando como peluquería, que ahora se abre a múltiples posibilidades. Su distribución es práctica y versátil, ideal para adaptarlo fácilmente a tu idea de negocio.

Dispone de dos aseos, altillo perfecto como zona de almacenaje y aire acondicionado por split para mayor confort durante todo el año. La entrada a pie de calle, junto con su escaparate, aporta visibilidad y atractivo para captar clientes desde el primer momento.

El estado actual permite actualizarlo a tu gusto y darle personalidad propia, convirtiéndolo en ese proyecto que tienes en mente.

Ubicado en el barrio de Marxalenes, una zona consolidada y con vida, rodeada de todo tipo de servicios, supermercados, transporte público (tranvía y autobuses) y con buen flujo de paso.

Un local con potencial para quienes buscan algo funcional, bien situado y con margen para crear algo propio.

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El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP), que será la cantidad que figure en la escritura pública de compraventa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en toda operación de compraventa existen gastos adicionales que deben añadirse al importe indicado como PVP o precio de escrituración. La suma de este precio más dichos gastos da lugar al Valor de Adquisición (es decir, el PVP o precio de escrituración más todos los costes vinculados a la operación).

El PVP publicado no incluye los honorarios de la agencia, los gastos de notaría y registro de la propiedad, cuyos importes están regulados por aranceles y pueden variar en función del precio de escrituración. Tampoco incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que generalmente parte de un tipo del 10 % sobre el precio de escrituración, aunque este porcentaje puede contar con bonificaciones según determinadas circunstancias personales o económicas.

Si desea recibir información más detallada o adaptada a su situación particular, puede solicitar asesoramiento a su agente de compra, quien estará encantado de resolver cualquier duda relacionada con este tema.

Nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Generalitat Valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulación y la formación adecuada para garantizar una impecable gestión. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV nº 1766 y seguros de responsabilidad civil profesional y de caución en vigor.